две милијарди condo и хотел проект
Кинеските инвестиции во САД комерцијални недвижности забележа вилица-намалувањето 55 проценти пад во 2017, резултат на построги капитални контроли наметнати од страна на Кинеската влада, зголемена регулаторен надзор и повеќе атрактивни можности во други земји, според извештајот од Cushman Wakefield објави ова утроМинатата година, Кинески компании пренасочени долари 7. комерцијални недвижности, во однос на 2016 година, кога фирмите се потрошени долари 16. две милијарди долари, извештајот покажа. Лос Анџелес претрпе steepest проценти капка, со договор за јачина надолу 67 проценти. Во Њујорк, инвестиции падна 54 проценти, вклучувајќи инвестиции во Хонг Конг и во Чикаго, тоа беше долу дваесет проценти. Всушност, сите три градови, заедно со Сан Франциско и Сиетл, изнесува две третини од сите Кинеските инвестиции во САД во 2017, според извештајот. Генерално, Кина падна на третото место во вкупните странски инвестиции во САД недвижен имот, според Cushman извештајот, насловен,"Кина-САД Влезни Капитал се Види."Канада се врати на врвот на самото место, додека Сингапур лизна во секунда. Во Мај, сопственост пребарување порталот Juwai имаше проценува Кинески инвестиции ќе падне поблиску до дваесет проценти. Cushman извештај ко-автор Xinyi McKinny рече капка, воглавно доаѓале од намалување во хотел инвестиции на национално ниво. Во Лос Анџелес, имало 90 проценти пад во хотел волумен, рече McKinny, Cushman е виш управен директор на Кина Директни Инвестиции. Во падот, на Вистински Договор се изјасниле дека Кина е најголем трговски центар сопственик, Dalian Ванда Група, е продажба на пет странски случувања, вклучувајќи и Една Беверли Хилс, а долари 1. Во јули, компанијата продава долари 9. четири милијарди долари на своите хотел портфолио. Во 2016 година, во меѓувреме, имаше неколку големи билет придобивки од Кинески компании, особено Anbang Осигурување, кои се стекнати Стратешки Хотели, Одморалишта и за 6 долари. пет милијарди евра од Blackstone Но Anbang е можеби постер дете за падот во Кинески недвижен имот и инвестиции во САД За осигурување кооперација стекнати во Њујорк Валдорф Astoria од Хилтон Хотелот Група долари за 1. 95 милијарди долари во 2014 година во услови на брзање на Кинески инвестиции тука. Во февруари, Кина осигурување регулаторот ја презеде контролата на Anbang и рече нејзиниот претседател бил суден за економски кривични дела, TRD претходно пријавени. Друштвата за осигурување како Anbang, според извештајот, биле"особено подложни на политички притисок, да се намали шпекулативни недвижен имот и инвестиции.Кинески инвеститорите не се случува далеку тие се уште се тука", рече таа."Иако бројот падна многу, тоа е повисоко од 2014 година броеви."McKinny додаде дека Кинески инвестиции во 2015 и 2016 година беше прегрее. Сега, додаде таа,"тоа е, се сведуваат на една здрава број."Сепак, изнесува за 2017 се драматични: број на договори во вредност од повеќе од една милијарда долари беше долу 75 проценти. Додека хотел сектор зеде голем хит, се појави инвеститори се префрли пари на друго место. Приградски канцеларија волумен, скокна 136 проценти, и мало тома се искачи дваесет и девет проценти. McKinny рече инвеститорите исто така се во потрага на повисоките домување, студент домување и индустриски добра."За статистика, во споредба со хотели, е повеќе долгорочна инвестиција,"McKinny рече."За хотел, враќање е многу повисока. Тие се користат да се погледне инвестиции во хотели.
Бидејќи на враќање е добивање на пониски и тоа е на врвот на листата од Кинеската влада да не се инвестира во, луѓето се претвори во различни сектор, што е за статистика.".
