Како е тоа да се постигне
Јас сум Benji, Недвижен Имот и Инвестиции Директор на GMA со искуство управување домаќин на успешно Недвижности Доведе Генерација проекти во КинаГолем број на клиенти, побараа повеќе во-длабочината на анализата на маркетинг стратегија, се надевам дека следниве член ги исполнува ова барање. Во Кина ќе мора да размислуваат голема, тоа е многу различни пазар-место што награди визија и почетна инвестиција. Од моето искуство дејствува брзо и капитализиране на ограничена конкуренција поради бариерите за влез се плаќа дивиденди. Ако имате сериозен проект ајде да зборуваме. Во однос на меѓународните Недвижен Имот, инвестиции, капиталните инвестиции во станбени, комерцијални проекти од Континентална Кина е на сите времиња високо со вкупно глобал Кинески префрлани оцени tripling од 6 долари. четири трилиони долари во 2015 година да се очекува долари дваесет до 2020 година. Додека многу од вкупниот доаѓа во форма на девизните резерви и портфолио инвестиции, поголем удел ќе дојде од директна Кинески инвестиции во развиените западни земји. Внесете го Странство Станбени Бум. САД се појави на врвот во однос на Кинески ре-локација и инвестиции за трета година работи. OFDI (Излезни на Странски Директни Инвестиции) има небото rocketed, во едвај една деценија Кинески OFDI отиде од речиси ништо повеќе од сто долари bn годишно која има подгреаја овој драматичен раст. OFDI беше обично се концентрирани во развојот на нациите, сепак сега сме сведоци на огромна промена на станбени инвестиции во развиените нации како што се САД, Канада, велика БРИТАНИЈА, Австралија. Инвестиции во странство станбени објекти, комерцијални недвижности има хит рекорд долари триесет и три bn, се издига повеќе од половина од минатата година.
Особено ова сметки за една третина од вкупниот OFDI, највисок процент на денот.
Остроумниот Кинески реализира инвестиции во тули и малтер е најбезбедно начин за зачувување на средства, особено во профитабилен Недвижности пазари на Северна Америка урбани центри во Европа, како и Австралија.
Кога станува збор за станбени случувања ова не е изненадувачки, со зголемувањето на животниот стандард, приоритети околу образование и начин на живот менувањето на редови на инвеститорите умови, како и depreciating Јуани. Нема сомнение дека Кина ќе се главните двигатели на капитал во Недвижности за многу години да се дојде, но како ќе се привлечат инвестиции, да се освојат едно парче од оваа пита. Во Кина одговор за доведе генерација е дигитален, ова е една од најпознатите онлајн оддалечиме средини во свет Инвестиции е исклучок, постои силна култура на онлајн истражување со просечниот корисник трошење 1. пет часа дневно пребарувате за информации. Традиционалната, нарачани се фокусира на продажбата мрежа на агенти не се излишни во Кина. Навистина онлајн стратегија поддржува нивната продажба напори, НО потпирајќи се единствено на трети лица, продажни секако има свои прашања. Прво продажни агенти не се направи дигитален маркетинг, тие се изгради присутен мрежи кои сериозно го ограничува изложеноста без некоја онлајн присуство. Тоа е тешко за еден агент да се продаде еден проект во една таква онлајн фокусирани општество без онлајн изложеност, дури и по лична препорака Кинески инвеститори вообичаено истражување на интернет преку Baidu. Второ јас слушнале безброј жалби од прва рака на"трката до дното", кои се посиромашни квалитет на услугата, цената сечење и безмилосен продажни тактики по секоја цена. Нарачувањето услуги на трети страни на овој начин не дозволува сериозни Недвижен Имот стручни лица контрола над услуги на клиентите, нивниот бренд слика или управување со над понатаму потенцијален купувач референци. Во Кина, најдобар пристап е да се користи продажба агенти да комплимент поддршка директни онлајн доведе генерација. Бројките зборуваат сами за себе, сеопфатна кампања може да се вози сто води месечно, продажен агент обично обезбедува помеѓу 1-3. Исто така, тогаш мора контрола на клиентите и продажбата на процесот на конверзија, многу фирми како DAMAC, РС Својства и Даглас Elliman сите изграден Кинески клиент сервис тимови да се справи со конверзија директно. Високото доведе бројки за директен, во куќата на продажбата се зголемува веројатноста за појава на конверзија. Остроумниот инвеститор купува во угледот на вашиот бренд.
Треба да се угледни и видлива на правото платформи, директно доведе генерација преку вашиот сопствен веб-сајт и сметки ви овозможува да го контролирате дека првиот впечаток (не се само една страница во портфолио), а имате силен идентитет во вашето сопствено право.
Над-потпирање на продажните мрежи може да биде опасно за секој сериозен Недвижности фирма бараат сериозно да навлезат овој пазар.
Изградба на Кинески услуги на клиентите тим во куќата ви овозможува за контрола на комуникации, најважно можете исто така да имаат корист од инвеститорот линкови и повторно директни заинтересирани страни за свој наведени проекти. Трети лица, продажни агенти нема лојалност да обезбеди линкови до вас, а тие остануваат gatekeeper со моќ да им помогнам на продажбата во една насока или некој друг, повеќето обично само врз основа на комисија. Да се земе најмногу покани мора да се зголеми за провизија. Со директен доведе генерација, она што го спаси од комисијата ќе инвестираат во маркетинг стратегија да се драматично се зголеми водството броеви. Местото треба да биде оптимизиран за ревизија на"задниот крај"(meta tags описи наслови и сл.) за најефикасна Мандарински Кинески пребарувања. На два главни начини да се направи контакт преку сајтот треба да биде традиционална, 'доведе генерација форма', во Кина, исто така е препорачливо да се вградување на QR кодот за линкови да се вози сообраќај директно до вашиот WeChat сметка како дополнителен метод на контакт. Можете исто така да имајте во корист на 'Baidu Разговор во Живо' Алатка. Ова ви овозможува да се направи контакт додека инвеститорите ги пребарувате вашите содржини, портфолио и др. Богата содржина е еднаква на подолго време поминато на пребарување и толку е поголема веројатноста за појава на контакт преку liva разговор tools. Бидејќи тоа е моќна портал за инвеститорите. Сметаат дека 75 на сите недвижности и инвестиции истражувањето е спроведено преку Baidu. Ова е Кина е најголемиот пребарувач, и ќе мора да биде високо видливи и реномирани тука. Во Недвижности ППЦ (Плати По Клик), всушност, е многу ефикасен од моето искуство. Во дискови високо квалификувани, познавања и специфични испитувања. ППЦ ќе се одржи сте на врвот на пребарување гасови врз основа на однапред определен избор на Кинески клучни зборови. Постојат стравувања во Кина на"клик измама' (т.е.
конкуренти лажно кликнување на web страниците да се вози до броеви).
Квалитет агенција треба да се следи преку кликнете стапки за да се осигура дека тие не одеднаш се 'колец' или драматично се менува. Пребарување Мотори се срцето на Кинески Недвижности Истражување. Baidu вта се толку важен како и вашиот google пласман. Пребарувате на Google и ќе најдете само повеќето реномирани играчи во индустријата во природна резултати, во Кина, тоа е не се разликува. Природни резултати се од каде што повеќето сериозни изгледи се генерирани. Остроумниот инвеститори ќе истражување преку Baidu опширно пред да дојдат до било каква одлука. Пребарување Мотори се срцето на Кинески Недвижности Истражување. Baidu вта се толку важен како и вашиот google пласман. Пребарувате на Google и ќе најдете само повеќето реномирани играчи во индустријата во природна резултати, во Кина, тоа е не се разликува. Природни резултати се од каде што повеќето сериозни изгледи се генерирани. Остроумниот инвеститори ќе истражување преку Baidu опширно пред да дојдат до било каква одлука.
WeChat секако ужива силна меѓународна репутација, тоа е првенствено брендирање продажбата алатка кога станува збор за Недвижен Имот.
За процесот на продажба, тоа е неопходен, но за доведе генерација далеку помалку ефикасни. Зошто е ова WeChat е затворена мрежа, ова значи дека корисниците само може да се види содржината објавена ако тие се веќе поврзани со вас.
Функцијата за пребарување на WeChat е многу основни, па во моментов не може да се појави од клучен збор пребарувања (запомни ова е примарна стратегија во Кина за Недвижен Имот). Тоа е голема откако ќе го привлече доведе да започне разговори преку WeChat, фирмите можат да користат WeChat во следниве начини За комуникација постави некои WeChat услуги на клиентите сметки (ако буџет повеќе ограничено), ако буџетот се протега тоа е вреди да се составуваат службена сметка која може да се користи за да им помогнам на содржината да следбеници, ова е долгорочен процес, како ќе мора да се зголеми вашиот следниве текот на времето, но тоа не им овозможи на корисниците да се ре-споделување на содржина на нивните гасови што може да доведе да се упати. Некои агенти колнам WeChat за refferals но тие имаат голема мрежа веќе, имате да се инвестира во социјалните медиуми да се изгради овој пред WeChat може да биде успешна доведе генерација алатка. Кога станува збор за да бараат можности за инвестирање постојат на многу популарни форуми со Кинески. Овие форуми често се земе форма на П формат со корисници објавување прашања за другите да одговорите. Во форуми како што се Baidu може да се создаде позитивна репутација преку корисникот на корисникот дискусии. Форум репутација е една од повеќето цена ефективен начин за Недвижности проекти за подобрување на нивната положба репутација онлајн. Најважниот елемент на добар ПР кампања е да го лоцирате вашиот проект со движат вести во Кина, ова го зголемува relevancy на вашата порака во однос на читателот драматично се зголемува споделување стапка и ниво на читатели. ПР-от е суштински елемент на кампањата, но треба квалитет bi-јазична copywriters за да се осигура вашата порака е доставена најефективно. Овој пазар е несомнено профитабилен за savy фирми, но, исто така, жестоко се конкурентни. Едноставно потпирајќи се на продажни агенти, не е доволно за долгорочен раст, особено кога станува збор за бренд углед. Сериозни играчи треба да се инвестира во сопствената онлајн раст во такви дигитално ориентиран пазар. Ние сме специјалисти за Недвижности тим со пет години работно искуство во Кинескиот пазар, ние се разбере оваа целна демографски и како да стигнат до нив. Ве молиме обратете се на себе и на тимот за подетална дискусија за тоа како да се понатамошни вашите интереси во Кина.
