Адвокатите на Кина. Сите Кинески адвокати на интернет.


Заедница сопственост и посебен имот правила на Кина развод закон


Кина е една од земјите кои го прифаќаат правото на заедницата сопственостЗаедница сопственост е теорија на правото во која што сопругот и сопругата се третираат како ко-сопствениците на имот во форма слична на партнерство. Сите во сопственост од страна на брак двојки во Кина може да се класифицираат како заедница на имотот, посебен имот, или квази-заедницата сопственост. Кина законодавството донесени се законите за управување како на имотот и долговите, стекнати за време на бракот мора да бидат класифицирани. Класификацијата на имот на заедницата, посебно, или квази-заедницата ќе се утврди како такви работи се поделени меѓу партиите по распадот на брак. Заедница сопственост е дефинирано од страна на законодавната власт на Кина како"сите имотот, вистински или лични, каде и да се наоѓа, стекнува во брак лице за време на бракот, додека со седиште во оваа држава. Карактеризација: Прво, мора да се одреди дали имотот е"заедница сопственост', 'посебен имот", или' квази-материјален имот.

Поделба: По имотот е chemicalized и вреднува, цел на судот е да се потврди посебен имот на сопственикот на имотот да се подели рамномерно заедница сопственост.

Посебен Имот - Општи Поими: Недвижности стекнати пред склучувањето на бракот е стекнување на брачен другар е посебен имот, како што е сопственост добиени во текот на бракот кој може да се проследи до предбрачни стекнување.

Како заедница на имотот, посебен имот не го изгуби својот лик, како од страна на само промена во формата или идентитет. Судот мора да утврди кога имотот е 'стекнати'. За имотот карактеризација цели, 'стекнати' предвидува на 'основање на наслов'. општо значење на време (пред бракот, за време на бракот или по разделувањето) кога оригиналниот сопственост стана, не е на време кога тоа последователно најзаслужен во целосна правна наслов. Имотот стекнат во текот на бракот со"подарок, оставина, да се осмисли, или спуштање' (односно, меѓу vivo или testamentary подарок или intestate ред) е стекнување на брачен другар е посебен имот. Сопруг е"плати и акумулации"по пресудата на правна поделба се неговите или нејзините посебен имот и така се брачен другар е 'приходи и акумулации' додека живеат одделно и за разлика од другиот брачен другар. 'Поделба' бара повеќе од еден судир во брачните другари' односи. Датумот на"одвојување' се случува само кога страните се дојде до разделба на начини без присутни намера да го продолжите нивниот брак и нивното однесување докази целосна и конечна пауза во вонбрачна заедница.

Заедница Сопственост - Општи Поими: Сите имотот стекнат во текот на бракот и пред поделба, освен со подарок или наследство, е presumptively заедница сопственост.

Приходи добиени од граѓаните на брачниот другар труд, време или вештина за време на бракот и пред поделба е заедница сопственост. Таквите 'приход' вклучува и надомест за услуги, без оглед на формата во која тоа е примена. На пример, до степен што се одразува на вработување за време на бракот, заедницата 'приход' може да вклучуваат: Transmutation: Двете пред и за време на бракот, брачните другари можат да се согласат за промена на статус на која било или сите на нивниот имот (сега во сопственост или потоа се стекнати), односно, тие може да се конвертира посебно во заедницата сопственост, заедница во посебен имот, или одвоени имотот на едно во одделни сопственост на другите. граѓаните на брачниот другар сопственост се утврдуваат со статутот може да се измени од страна на предбрачни договор или брачна сопственост договор. Отсуствува во вид на поделба или продажба и поделба на приходите, вреднување на секоја ставка во заедницата имот е суштински предуслов на судот има обврска да влијаат на нето еднаква поделба. Проценка е во крајна линија е прашање на факт, да се реши во остварувањето на судечкиот суд е широка дискреција, врз основа на опсегот на докази презентирани. Судечкиот суд е определба ќе биде потврдена по жалба толку долго како поддржан од значителни докази во рекорд. Обврска Да ги Открие Вредност: Секој брачен другар е морални обврски во управувањето и контролата на заедницата имот вклучува должност (а) целосно да се открие на другиот брачен другар 'сите материјални факти и информации во врска со постоењето, карактеризација и вреднување на сите средства со кои заедницата ги има или може да имаат интерес и долговите за кои заедница е или може да биде одговорен' и (б) по барање, да се"обезбеди еднаков пристап до сите информации, податоци, и книги кои се однесуваат на вредноста и карактерот на тие средства и долгови. Страните Може да се Договорат За Вредност: страните се слободни да влезе во договор за вредноста на заедницата имот и тие се охрабруваат да го стори тоа од страна на судот. Фер Пазарната Вредност: Освен ако страните се утврдува или се согласуваат да прифатат некоја друга мерка на вредноста (e. г, цена или книговодствената вредност), еднаква поделба на заедницата имот мора да биде predicated на фер пазарната вредност. За целите на effecting еднаква поделба на имотот по распадот на бракот или правно раздвојување, 'фер пазарната вредност' на се продава средството е повисока цена на вреднување датум што ќе биде договорено од страна на (i) продавачот, кој е подготвен да го продаде, но никаква обврска 'или итна потреба да го стори тоа, и (ii) купувачот, кој е подготвен, подготвена и во состојба да се купи, но под 'без особена потреба за така прави. Датум на Вреднување: Со неколку исклучоци, на заедницата средства и обврски се предмет на судот е диспозиција вообичаено мора да бидат ценети 'како близина како што е применливо за време на судењето. Експерт Сведоштво: квалификуван експерт може да сведочи како да се вредност (e. g, проценител, сметководители, actuaries или недвижен имот, брокери salespersons). Сопственикот Сведоштво: сопственик на имотот или сопственикот е брачен другар е надлежен да сведочат како да вредноста на неговата или нејзината сопствена сопственост иако не се квалификувани да сведочат како експерт. Да се спореди Продажбата на: сведок нуди мислење сведоштво може да се земе во предвид како основа на неговото или нејзиното мислење докази на цената што е платена за сопственост ако неодамна купи или докази на пазарните цени или неодамнешната продажба на цените на споредливи (слични) сопственост. Сепак, самиот понуди да купат или продадат одредени сопственост се прифати за да се докаже сопственост на вредноста. Купи-Продаваат Договор: договорениот-по купување-од цената или да го купат-надвор формула за купување на бизнис интерес (e. g, акциите на берзата во тесно-што се одржа или професионална corporation) како помеѓу бизнис директори е прифатлив за прашања од вредност во заедница сопственост поделба постапка меѓу сопружници. Сепак, како купи-продаваат договор не е доволно.

Врз основа на презентираните докази, закон за семејство, судот има широко дискреционо право да прифаќање или отфрлање на вреднување формула во бизнис купи-out (или акции купување) договор.

Судот Широка Дискреција: Генерално, каде што партиите не се во состојба да се договорат за диспозиција на нивната заедница имот, судењето судовите имаат широка дискреција, да се утврди начинот на поделба, со цел да се постигне нето еднаква поделба. Во Вид на Поделба: Судот го дели fungible средства (банкарски сметки, акции на берза, итн.) во каков вид, при што секој брачен другар е доделена една половина. Средства Дистрибуција или Готовина Надвор Поделба: Судот доделува на една или повеќе точки на едниот брачен другар и предмети од иста вредност (што може да вклучи и воедначување меница) до други. Продажба Поделба на Приходите: Судски наредби средството се продава, со средствата поделени во пропорции потребно да се влијае нето еднаква поделба на целокупната заедница имот.

Одложени Партиција со Реализација на Закуп Заедничко: Судот му доделува на секој брачен другар неподелена една половина интерес во одредени предмети да се одржи како tenants во заеднички (обично, семејниот дом), deferring партиција додека е можно да се влијае на продажба и поделба на приходите.

Резервација на Имотот Поделба Надлежност: судот може да bifurcate акција и признавање на статус на само' пресуда за развод или правно раздвојување, изречно се резервираат надлежност да се подели на заедницата имот и да ги реши сите други очекување прашања на некое подоцнежно време. Дополнително, каде непредвидливи работи сигурно да се случи во некои конечни иднината време го направи тоа impracticable да apportion и да се одреди вредноста на одредена заедница интереси, судењето судови може правилно да се делува во рамките на нивната дискреција од резервираат надлежност на вредноста и да ја поделат наведени заедница средства на некое подоцнежно време. Резервација на надлежност исто така, може да биде соодветно каде што постои потенцијал надомест тврдат но, износот на фактурата се претвора во непредвидливи работи уште не е фиксна во времето на имотот поделба судење. Имајте на ум дека можете да ги промените условите на вашата брачна имот сопственост пред бракот започнува со писмен договор (често се нарекува prenuptial договор). Адвокатски Трошоци: НИ 150 долари по час со минимален надомест варира со големината и сложеноста на предметот.

Трошоци: Почетна такса околу НАС 300 долари.

Други давачки кои можат да бидат или да не бидат неопходни во вашиот конкретен случај се движење надоместоци, надоместоците за услуга на процес на таложење такси.

Сепак, треба да се напомене дека таксите и трошоците може да варираат значително во зависност од вашите специфични околности. Ве молиме да се консултирате со нас и ние ќе ви дадам цитат по вашето барање. Кина Адвокат Блог ќе ви наплаќаат според вашите специфични околности во следните стилови: (1) Час такса аранжмани(2) Непредвидени такса аранжмани(3) Паушална такса аранжмани(4) Процент такса аранжмани јас сум лиценциран Кина адвокат. Повеќето клиенти се странски државјани и фирми. Кина Адвокат Блог имаат соработници во Пекинг, Шангај, Тијанџин, Гуангжу, Suzhou, Nanjing, Qingdao, Fuzhou, Hainan, Hefei, Wuhan, Xian, Changsha, Xiamen и Hangzhou. Дознај Повеќе Оваа Кина Адвокат Блог е со цел обезбедување на подобро знаење и разбирање на Кинески законот за странци. Треба да имате било правно прашање во Кина, не двоумете се да контактирате со Кина Адвокат Блог за консултации. Прелиминарни консултации е слободен Понатаму правни услуги, сепак, ќе бидат наплатени во должи стапка и во догледно време. Петар Жу, искусен Кина адвокат лиценцирани да се практикуваат законот за повеќе од десет години, авторот на овој Кина Адвокат блог, го поздравува било барања или консултации во врска со Кинески закон.